2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
60.6万円/㎡
前年比-10.0%
千葉市稲毛区
19.3万円/㎡
前年比-69.4%
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ルーセント2
千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩5分
2015年築 / 14階建 / 929戸 / RC造
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8階 / 73.48㎡の場合
相場
4,816万円
65.5万円/㎡
3,961
4,531
5,101
5,671
AI査定結果
推定相場価格
4,816万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,531万円〜5,101万円
61.7万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年6月8日
ルーセント2
4,380万円（59.6万円/㎡）/ 8階 / 73.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 4,380万円 | 59.6万円 | 8階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | ルーセント2 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 4,380万円 | 59.6万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 929戸 | RC |
| 2024/08/09 | ウェリス稲毛グロウ 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 929戸 | RC |
| 2024/01/22 | グロウ 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 京成稲毛駅10分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 929戸 | RC |
| 2026/01/19 | ウェリス稲毛オアシスブロック 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅7分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.79㎡ | 2LDK+ | 12階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 929戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%下落、千葉市稲毛区では69.4%下落しています。
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